こんにちは！ウインの勝山です。
ヤフーニュースより引用致しました。
広さ3畳の超狭小物件に風呂なしアパート…なぜ増加“少し変わった”賃貸物件 【WBS】
2/22(水) 13:47配信
広さ3畳の平田さんの部屋。部屋の家賃は8万3000円。
間もなく引っ越しシーズン。春から新生活をスタートする方も多いのではないでしょうか。いま若者を中心に少し変わった物件に注目が集まっているといいます。いったいなぜなのでしょうか？ 東京・目黒区祐天寺。おしゃれなイメージがある若者にも人気の街です。駅から徒歩7分、ここに入居希望者が殺到する人気の賃貸物件があります。一体どんな物件なのでしょうか。 住人の平田一輝さんの部屋にお邪魔させていただくと、かなり狭い。リビングの広さは3畳＋ロフトという、いわゆる超狭小物件です。トイレで座ると足が突っかかって体が入り切りません。さらにロフトで寝るときは「微妙に足があたるので、斜めに寝ています」（平田さん）と言います。部屋の家賃は8万3000円です。 「最初はどうなんだろうなとも思ったんですけれど、生活していて困ることは何もないですね。結婚しない限りはここにずっといるかな」（平田さん） 実は今、こうした超狭小物件は珍しくありません。ここ数年、23区内を中心に新たな物件が続々と誕生しているのです。 不動産の専門家は、背景にはリモートワークの普及があると指摘します。 「現場の話を聞くとシングル向け物件はまだまだ厳しい。そういう中では、コンセプトのある住宅というものにやっぱり人気が集まりやすい」（スーモの江原亜弥美副編集長） コロナ以降、単身向け物件の需要が落ち込む中、はっきりと特徴のある物件でないと入居者が集まりづらくなっているのです。
“シェアハウス”再び人気に？
「パークアクシス錦糸町スタイルズ」には食堂が完備されている
東京墨田区にあるマンション「パークアクシス錦糸町スタイルズ」にもこれまでにない特徴があります。部屋の広さは15平米。住人の梅澤幸太さんは「そんなにスペースはいらない。本当に便利」と話します。 先ほどの超狭小物件よりは広さがあります。ただ、キッチンは見当たりません。一体何がそれほど便利なのか。梅澤さんはエレベーターで1階へ向かうと、他の住人との雑談を楽しんでいました。実は1階が共用スペースとなっているのです。さらに、食堂まで完備されていました。 食堂は土日を除く1日2食で食費は月1万円。15平米の部屋の場合、管理費や光熱費を含む家賃は12万円です。 「プライベートの空間もセキュリティーも充実している。本当にすごくいい環境」（梅澤さん） 共用スペースには無料のランドリーマシンもあります。他にもスマホで手軽に掃除機などの家電が借りられるなど、シェアとプライバシーがバランスよく両立しているのです。 「人々の暮らしや働き方が多様化してきた。そういうニーズに合わせて今後も作っていく」（三井不動産レジデンシャル賃貸住宅事業部の香田圭介さん）
2/22(水) 13:47配信
風呂なし木造物件に若者が殺到する理由
東京・高円寺にある「湯パートやまざき」
若者に人気の街・高円寺。商店街から近い木造アパート、実は去年までの10年間、3部屋全てが空き家となっていました。ところが去年、大きな変化がありました。この部屋に大学院生の勝野楓未さんが引っ越してきたのです。 昭和の懐かしさが漂う室内。快適に暮らせるように見えますが、長年空き家だったのにはある理由があります。 「一応お風呂がついているんですけど、お湯が出なくって」（勝野さん） なんと風呂なし物件だったのです。勝野さんはなぜ、入居を決めたのでしょうか？ 「家賃に銭湯券代が含まれる、ちょっと変わったアパートだった」（勝野さん） 実はこのアパート、去年名称を「湯パートやまざき」に変更。家賃6万円に1カ月分の銭湯券代を含むとネットで宣伝したところ、3室全てがすぐに埋まったのです。 銭湯までは歩いておよそ5分。趣ある外観の「小杉湯」、建物は登録有形文化財にもなっていて、この雰囲気が若者たちの心を掴んでいました。 ユニークな取り組みを仕掛けたのは「小杉湯」の隣に拠点を構えるベンチャー企業「銭湯ぐらし」。2階にコワーキングスペース。1階にはカフェもあります。 「私たちが行っているのは、街全体を家と捉えた街づくり。銭湯が街のお風呂だとしたら、この場所は街の台所とか書斎。湯パートが街の寝室」（銭湯ぐらしの加藤優一代表） 街全体を「家」と感じられる仕組み作りで、風呂なし木造アパートに新たな魅力を加えることに成功したのです。 「銭湯に行ったり、誰かに会ったり、ちょっと挨拶したり。そうしたことが生活の中に差し込まれているのが、自分には合っている」（勝野さん） ※ワールドビジネスサテライト
テレビでも見ました!!! 昔ながらの銭湯も良いですよね。
若いうちは、ありかもね。
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