物件探しって恋愛と似ているとよく思うのですが（笑）、男性に清潔感を求めるように物件にも清潔感を求めるなと思います。
バス・トイレ別、独立洗面台、浴室乾燥機、温水洗浄便座など水回りを絶対条件とされるお客様は多いです。独立洗面台があると、基礎化粧品やコスメグッズ、ドライヤーなどがまとめて収納しやすいなど利点が大きいですよね。料理が好きな人は2口コンロが必須だったり、外出している時間が多いかたは宅配ボックスや24時間ゴミ捨て場が外せないなど、ライフスタイルによっても求める設備は変わってくるもの。 バス・トイレ別をご希望される方は多いですが、最近では家賃を抑えるために「シャワーのみでも可」を希望されるお客様も多くなってきています。ストーカー保険を取り扱っていたり、女性専用物件には2階以上、オートロック、防犯カメラなどのセキュリティ設備も、譲れない条件としてよく挙げられますね。
――賃貸物件に住んだ後に後悔してしまいがちな条件はありますか？
NG1.「駅から遠いから選ぶのをやめる」
普段リモートワークの方であれば駅からの距離は遠くても問題ないと思います。
毎日通勤される方は、あまりにも駅から遠いと大変ですし、電車の乗り換えの混雑具合も含めて住む沿線やエリアを考える必要があると思います。一般的に駅から近いほど家賃は高くなり、遠くなるほど家賃は下がる傾向にあるので、家賃を下げたい方にはお勧めです。
NG2.「築年数が古いから選ぶのをやめる」築年数が古くても、こまめにメンテナンスされている物件はあります。一般的に築年数が浅いほど家賃は高くなり、築年数が古くなるほど家賃は下がる傾向にあるので、こちらも家賃を下げたい方にはおすすめです。
NG3.「物件の外観を気にしすぎる」 絶対にデザイナーズ物件に住みたいなど、外観に必要以上にこだわっている人は要注意。実際に住んでみると、見た目よりも暮らしやすさが大切だったと気づいて後悔してしまう方も多いです。
――貸物物件にひとり暮らしをする際、“外さない方がいいと思う条件“について、プロの意見！
女性のひとり暮らしでおすすめできないのは、
NG1. 「1階の部屋など、通りから室内が見えやすい部屋」
NG2. 「オートロックやモニター付インターホンなどの防犯設備がない部屋」
NG3. 「日当たりがよくない、湿気やすい部屋」
NG4. 「壁が薄い部屋」 です。
NG1やNG2は防犯面で心配ですし、NG3は健康にもよくないだけでなく、服やカバンがカビてしまったり湿気の匂いがつくデメリットも。また、賃貸物件でいちばん多いのが騒音トラブルなので、NG4も重視してほしいです。
引っ越しは人生の転機のひとつだと思いますので、ぜひ楽しみながらいい物件を見つけて素敵な新生活を送っていただきたいなと思います。 快適なひとり暮らしを始めるために知っておこう 物件探しは賢く丁寧に。
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